建設工程的后期維護是確保工程長期使用性能、安全性和舒適性的關鍵環節。以下是后期維護的具體要求：

　　一、定期檢查與評估

　　‌制定維護計劃‌：根據工程的使用情況和設計壽命，制定合理的維護周期和維護計劃。

　　‌全面檢查‌：定期對工程的主體結構、設備設施、裝飾裝修等進行全面檢查，記錄并評估其使用狀況。

　　‌專項評估‌：對于特定部分或關鍵設備，如電梯、消防系統、電氣系統等，進行專項評估，確保其運行正常。

　　二、及時維修與更換

　　‌小修小補‌：對于日常使用中出現的輕微損壞或故障，及時進行維修或更換，防止問題擴大。

　　‌大修與改造‌：對于影響工程安全、功能或美觀的重大問題，及時組織大修或改造工程，確保工程整體性能。

　　‌更新與升級‌：隨著科技的發展和社會的進步，適時對工程中的設備設施進行更新或升級，提高工程的舒適性和智能化水平。

　　三、保養與清潔

　　‌日常保養‌：對設備進行日常保養，如潤滑、緊固、調整等，確保其運行順暢。

　　‌定期清潔‌：對工程的內外環境進行定期清潔，保持其整潔美觀。

　　‌環境控制‌：對于有特殊要求的工程，如博物館、圖書館等，還需進行環境控制，如溫度、濕度、光照等的調節。

　　四、安全管理

　　‌安全隱患排查‌：定期對工程進行安全隱患排查，及時發現并處理潛在的安全問題。

　　‌應急準備‌：制定應急預案，組織應急演練，提高應對突發事件的能力。

　　‌安全宣傳與教育‌：對工程使用人員進行安全宣傳和教育，提高他們的安全意識和自我保護能力。

　　五、文檔管理

　　‌維護記錄‌：詳細記錄每次維護、維修、更換等操作的時間、內容、結果等信息，形成完整的維護記錄。

　　‌檔案管理‌：將維護記錄、設計圖紙、施工資料等整理歸檔，形成完整的工程檔案，便于后續管理和維護。

　　建設工程的后期維護要求全面、細致、及時，需要制定科學合理的維護計劃，加強檢查與評估，及時維修與更換，注重保養與清潔，加強安全管理，并做好文檔管理工作。這樣才能確保工程的長期使用性能、安全性和舒適性。