在建筑工程審計中，對比審計法是一種高效且實用的方法，它主要通過將已審計的工程項目與擬審項目進行對比，以分析擬審項目的合理性。以下是如何在建筑工程審計中運用對比審計法的具體步驟和注意事項：

　　一、明確對比審計法的適用范圍

　　對比審計法通常適用于以下情況：

　　‌類似工程項目‌：當(dāng)存在兩個或多個在結(jié)構(gòu)、設(shè)計、施工條件等方面基本相似的工程項目時，可以使用已審計項目的造價、工期、質(zhì)量等指標(biāo)作為參考，對比擬審項目的相應(yīng)指標(biāo)。

　　‌同一地區(qū)工程項目‌：在同一地區(qū)內(nèi)，由于市場環(huán)境、建筑材料價格、人工成本等因素相對穩(wěn)定，不同項目之間的造價水平往往具有一定的可比性。因此，可以將擬審項目與同一地區(qū)內(nèi)已審計的類似項目進行對比。

　　‌同一施工單位或監(jiān)理單位的項目‌：對于由同一施工單位或監(jiān)理單位承擔(dān)的多個項目，可以通過對比不同項目的造價、工期、質(zhì)量等方面的指標(biāo)，評估其在不同項目中的管理水平和控制能力。

　　二、收集并整理相關(guān)資料

　　在實施對比審計法之前，需要收集并整理以下資料：

　　‌已審計項目的資料‌：包括已審計項目的決算書、審計報告、施工圖紙、變更簽證等，這些資料是進行對比分析的基礎(chǔ)。

　　‌擬審項目的資料‌：同樣需要收集擬審項目的施工圖紙、預(yù)算書、合同文件等，以便與已審計項目進行對比。

　　三、進行對比分析

　　在收集并整理好相關(guān)資料后，可以開始進行對比分析。對比分析的內(nèi)容包括但不限于：

　　‌造價對比‌：對比已審計項目和擬審項目的單位造價、總造價等指標(biāo)，分析造價差異的原因。

　　‌工程量對比‌：對比兩個項目的分項工程量，特別是那些占比較大的分項工程，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等。通過對比工程量，可以判斷擬審項目是否存在虛報工程量的問題。

　　‌工期對比‌：對比兩個項目的工期安排和實際完成情況，分析工期差異的原因，并評估擬審項目是否存在工期延誤的風(fēng)險。

　　‌質(zhì)量對比‌：雖然質(zhì)量方面的對比可能不如造價和工程量對比那么直觀，但可以通過查閱已審計項目的質(zhì)量驗收資料和擬審項目的施工圖紙、施工方案等，對兩個項目的質(zhì)量水平進行初步評估。

　　四、撰寫審計報告并提出建議

　　在完成對比分析后，需要撰寫審計報告，并根據(jù)對比分析的結(jié)果提出相應(yīng)的建議。審計報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　‌對比分析的結(jié)果‌：詳細闡述已審計項目和擬審項目在造價、工程量、工期、質(zhì)量等方面的差異，并分析差異的原因。

　　‌存在的問題和風(fēng)險‌：根據(jù)對比分析的結(jié)果，指出擬審項目存在的問題和風(fēng)險，如虛報工程量、造價高估、工期延誤等。

　　‌改進建議‌：針對存在的問題和風(fēng)險，提出具體的改進建議，如加強項目管理、優(yōu)化施工方案、調(diào)整造價預(yù)算等。

　　五、注意事項

　　‌確保資料的準(zhǔn)確性和完整性‌：在進行對比分析之前，務(wù)必確保已審計項目和擬審項目的資料都是準(zhǔn)確和完整的，否則可能會影響對比分析的準(zhǔn)確性和可靠性。

　　‌合理選擇對比項目‌：在選擇用于對比的已審計項目時，應(yīng)確保其與擬審項目在結(jié)構(gòu)、設(shè)計、施工條件等方面具有相似性和可比性，否則對比分析的結(jié)果可能不具有參考價值。

　　‌深入分析差異原因‌：在發(fā)現(xiàn)擬審項目與已審計項目存在差異時，應(yīng)深入分析差異的原因，而不是簡單地得出結(jié)論。只有深入了解差異的原因，才能提出有針對性的改進建議。