從一則簽證看監理轉型的優勢......[06-06 14:34]

監理制度自1988年在我國實施距今已整整30周年，三十年來，數百萬監理從業人員為我國的工程建設發展做出了應有的貢獻，對保證工程質量和施工安全、投資控制、進度控制起到了不可替代的作用。在中國特色的監理制度下，培養和造就了一大批知識面寬、業務能力強、一專多能的復合型人才，在新時代監理向全過程咨詢轉型中，具備明顯優勢。從下面一則簽證案例處理中便可覓一斑。        基坑管井降排水簽證案例   案例背景： 某建筑地上11層地下2層，地下建筑面積12萬

房地產公司如何控制工程成本[05-25 17:16]

 隨著地產行業不斷成熟，并且逐漸走向規范化，市場上房地產企業眾多，國營和民營交叉關聯，造成了地產行業間激烈的競爭，地產企業在這樣的競爭條件下，要想取得好的成績，打敗競爭對手、贏得市場空間，一方面靠自身優勢尋求市場和項目，不斷開發適合企業發展的新項目，建設符合市場需要的新房源；另一方面就是在內部實行精細化管理，縮小核算單元，通過內部成本核算，加大內部預算供給，對企業進行嚴格管理，向管理要效益，只有這樣，房地產企業才能在激烈的市場競爭中立于不敗。 針對以上情況，本文將從一下幾方面進行探討如何控制成本。

恒泰“五月踏青”活動[05-07 10:26]

   陽光燦爛，春暖花開，為豐富我公司員工的生活，感受大自然的美麗景色，放松心情，同時進一步培養我們的集體意識，加強同事間的交流與溝通，江蘇恒泰有限公司在五四青年節這一天特別組織了“五月踏青”活動。 我們在清涼的早晨游覽了江陰市鵝鼻嘴公園，呼吸著來自清晨公園的清新氣息，一路散步到達江邊后，看著濤濤的江水和綿延的江陰長江大橋，讓人忍不住止步欣賞這美景，紛紛拍照合影，感受著這特殊且充滿活力的一天。 

新形勢下EPC項目招標代理的先行者 ——記江蘇恒泰南理工江陰校區EPC項目招標代理[04-20 15:53]

作者：蔣志南 2018年4月16日，江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司受政府委托進行招標代理的南京理工大學江陰校區EPC總承包項目正式在網上發布招標公告。該項目成為在江蘇省建設工程招標投標辦公室關于《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包招標投標導則》（蘇建招辦【2018】3號文）出臺后，全省第一個EPC總承包項目。江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司也成為全省第一個承擔新形勢下大型房建工程EPC總承包項目招標代理的造價咨詢及招標代理中介機構。 2018年2月7日頒布的“蘇建招辦【2018】”3號

江蘇恒泰受邀參加"新時代、新動能、新咨詢” 2018中國（天津）工程咨詢行業創新發展峰會[04-04 15:56]

  2018年4月2日，“新時代、新動能、新咨詢”中國（天津）工程咨詢行業創新發展峰會在天津香格里拉大酒店隆重召開。本次會議共集結了800余名國內優秀造價咨詢企業人才、各造價協會精英，共同探討了PPP+全過程工程咨詢、BIM+裝配式、EPC投資總控、地產成本優化等技術和業務模式，分享新業務及新技術的實施應用。此次會議參會人員來自30個省/自治區/直轄市，309家咨詢機構，17家協會，11所高校，此次會議的重大意義不言而喻。恒泰公司受邀積極參加了本次會議，受益匪淺。

工程簽證辦理，15條黃金法則！[01-26 15:56]

 工程沒有好辦的簽證，做好自己的工作！現場工程簽證從來都是一場施工單位和建設監理單位之間斗智斗勇、互相博弈的產物，一方面建設單位希望施工單位承擔合同范圍以外產生額外工作量的工作二又不想出費用。另一方面施工單位在合同總價包死的情況下希望多產生一些額外工作而產生索賠彌補虧損。在這中間，自然就產生了一系列互搏的小技巧，與您分享！ 一、 簽證的技巧1、施工前期簽定總承包合同時，總承包合同中的多數條款都涉及工程造價，因此合同條款的簽訂是工程成本的重要環節。在簽訂過程中，既要按招投標文件中的承諾辦事，又要對

如何提高工程預結算的準確性[01-19 15:01]

  工程預算   工程預結算工作是一項技術性和政策性很強的工作，—個全面的、準確的、實事求是的工程預結算，將直接體現企業的經濟效益。工程預結算的準確性，對合理確定工程造價、控制工程成本，提高企業經濟效益起著重要的作用。如何提高工程預結算的準確性，應從以下幾方面加以注視。 重視施工圖預算       施工圖預算編制準確，能為工程竣工結算提供許多參考依據，減輕預結算的后期工作量。       首先，準

重磅｜代理機構管理辦法剛剛發布 5名專業人員是硬杠桿[01-12 15:13]

 2018年1月11日，業界期盼已久的《政府采購代理機構管理暫行辦法》（財庫[2018]2號）（以下簡稱《辦法》）正式發布。《辦法》對代理機構的專業能力進行了重點規定，要求代理機構擁有不少于5名熟悉政府采購法律法規、具有編制采購文件和組織采購活動等相應能力的專業人員，還對開評標的場所、設備等也進行了明確。 代理機構是除集中采購機構以外，受采購人委托從事政府采購代理業務的社會中介機構。2014年8月31日，第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議決定，取消政府采購代理機構資格認定行政許可事項。

住建部印發：開展工程質量管理標準化工作的通知[12-22 15:13]

 住房城鄉建設部關于開展工程質量管理標準化工作的通知 建質[2017]242號 各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，新疆生產建設兵團建設局： 為進一步規范工程參建各方主體的質量行為，加強全面質量管理，強化施工過程質量控制，保證工程實體質量，全面提升工程質量水平，現就開展工程質量管理標準化工作提出如下指導意見： 一、指導思想 深入學習貫徹黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想，全面落實《中共中央　國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》《中共中央　國務院關于開展質量提升行

代理機構開評標不可忽視的十個步驟[12-08 15:55]

 《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》（財政部第87號令，以下簡稱87號令）第四十條明確，開標由采購人或代理機構主持，第四十五條詳細列明了采購人或代理機構組織評標工作的具體職責。筆者擬結合自己學習87號令的體會，與業內同仁探討代理機構在開評標組織工作中應如何發揮作用。   1.拒收逾期送達或未按要求密封的投標文件。   根據87號令第三十三條，供應商參加投標，應當按照采購文件的要求遞交投標文件并簽到。在招標文件規定的投標文件遞交截止時間后，代理機構工作人員應停止簽到、接收投標

鋼筋工程監理的詳細細則[12-01 16:28]

 工程監理在對鋼筋工程進行管理時，往往沒有詳細的監理細則。鋼筋工程關系整個中的的整體框架，工程監理必須掌握第一手資料與真實情況，方可做出決定。 簽約 不看到圖紙，不察看施工場地，不了解工人食宿環境，千萬不能盲目簽約，無論甲方說得怎樣天花亂墜，也無論給你的工價有多高，都不可輕信之，務必要親自實地考察，掌握第一手資料與真實情況，方可做出決定。不然，輕者賺不到錢，嚴重者連本上倉。 審圖 本人積30年鋼筋施工之經驗，用過數個地區的圖紙，從中發現，不管是哪兒設計的圖紙，在鋼筋這一塊，或多或少的都有毛病，

2016年度審計整改報告出爐[12-01 15:26]

今天，省審計廳公布了2016年度省級預算執行和其他財政收支審計查出問題整改情況的報告。 省審計廳廳長胡章勝介紹，根據省政府工作部署，該廳組織4個督查組，深入被審計單位、專項資金主管部門和相關市縣督促整改。各責任單位積極采納審計意見和建議，深入推進整改工作。截至10月底，審計工作報告反映的絕大部分問題已得到整改，整改追繳問題金額逾37億元：省財政確認收入并繳庫4.9億元，相關責任單位追回和收繳違規資金8.59億元、歸還原資金渠道5.63億元、補記資產3.78億元，盤活使用預算資金14.15億元。 省級財政管理審計

重慶市審計局下發通知進一步規范區縣投資審計工作[12-01 15:25]

近日，重慶市審計局下發了《關于進一步規范區縣審計機關投資審計工作的通知》。 《通知》明確，區縣審計機關要在法定職權范圍內開展審計監督。審計機關和審計人員不得參與各類與審計法定職責無關的、可能影響依法獨立進行審計監督的議事協調機構，不得參與工程項目建設決策和審批、征地拆遷、工程招標、物資采購、質量評價、工程結算等管理活動。 《通知》明確，要堅持突出重點，堅持質量優先、有所為有所不為，科學制定年度投資審計項目計劃。市審計局要按照“統一管理、分類審批”原則，強化對區縣審計機關投資審計項目的計劃

隆昌市審計局聚焦拆遷安置房建設工程[12-01 15:25]

拆遷安置房建設是經濟社會發展和城鄉基礎設施建設的重要環節，是推進城市發展的有力保障。隆昌市審計局堅持把政府關注、群眾關心的拆遷安置房工程作為投資審計工作重點，充分發揮審計工作在提高建設資金使用效益，提高建設質量方面的獨特作用，確保拆遷安置房工程建設項目實施到位，效果明顯、群眾滿意。 隆昌市在安置房審計中的主要做法： 明確審計思路。根據招投標文件、施工圖紙、變更等審計資料認真編制審計實施方案，明確工程審計重點、難點，合理安排審計組成員分工，實行審計限時制。 創新工作方法。結合審計工程資料與現場對比，通過復核數據

專業造價人員須知的41個問題[11-24 15:19]

1、施工機械臺班單價中已經包含了機械安拆費和進出場運費，還需要計算大型機械安拆費和場外運費嗎? 答：一般常用的建筑機械臺班單價中，包含了機械本身的安拆費和進出場運費，但是大型機械設備的機械臺班中，未包含機械本身的安拆費和進出場運費。所以，對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設備，需要單獨計算安拆費和進出場費用。 2、施工工地沒裝表，結算時如何從工程款中扣除水電費? 答：精確的計算可以從預結算書中詳細地把水電費分析出來，按照定額中所含的水電費扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。 一 般各

無償獻血，傳遞溫暖[11-01 10:02]

  在恒泰發改委的倡議下，2017年10月27日上午，恒泰員工在黃總的帶領下來到江陰血站進行無償獻血。大家滿懷獻血熱情，依次進行信息登記、血液類型檢驗、靜脈采血等環節。    無償獻血是無私奉獻、救死扶傷的崇高行為，是我國血液事業發展的總方向。獻血也是愛心奉獻的體現，使病員解除病痛甚至搶救他們的生命，其價值是無法用金錢來衡量的，當生命面對無措的時候是他們的奉獻成為了生命再次重生的堅實基礎。    此次獻血活動，一方面預防了冬季可能出現的&ldq

“審價”or“審計”？一字之差竟引發一千多萬工程款糾紛！[10-20 15:18]

 審計和審價，兩個相近的詞，含義卻大不相同。最近，紹興一家建筑公司就因為這兩個詞與發包單位較起了勁，最終以充足的理由贏了對方，要回了久拖不決的巨額工程款。     早在2006年5月，紹興某建筑公司與南京某發包方簽訂了一份《建筑安裝工程施工承包合同》。由于該工程被列入當年南京市重大基本建設項目，南京市有關方面派出專員負責工程進度協調、項目資金控制、工程質量監督等工作。施工過程中，發包方委托南京一家招投標咨詢公司進行分部分項工程造價的跟蹤審價。 2007年9月，工程項目全

放飛自我的團訓[09-22 16:37]

2017年9月15日清晨，我們在公司周密的組織安排下踏上了浙江神龍川景區的團訓，雖然路程有點遠、山路有點彎，但路上有我們修總、黃總和一群兄弟姐妹的交流和沿途的山景，一個個心情大好，看看我們的集體照，耶！   下午開始的團訓，整個過程都忽略了自己的姓別、年齡、部門、職務，一大家人有組織、有紀律的完成了高空斷橋、信任背摔、盲人方陣等，我們用實力證明我們勇敢、團結、智慧的一家人。晚上的化妝晚會發掘出公司一批才藝精英。   追龍隊pk泰山隊     高空

最高法給出明確答復：取消失信被執行人中標資格！[08-18 16:48]

    來信建議：對失信被執行人參與招標投標活動予以限制或公布的被執行人信息可以設置一定的期限。最高法給出明確答復：取消失信被執行人中標資格！         來信人何政毅反映：   是否可以以《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》(法[2016]285號)為理由，取消失信被執行人的中標資格。    答復意見   中共中央辦公廳、國務

恒泰“甜蜜蛋糕享溫情，暑期親子蛋糕DIY”活動[08-04 16:37]

 2017年7月21日下午，江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司歡樂舉辦了“甜蜜蛋糕享溫情，暑期親子蛋糕DIY”活動。恒泰員工的孩子以及家屬參觀了公司，在大會議室觀看了電影，之后聽老師講解了蛋糕制作流程、具體教授、現場指導答疑，孩子們自己動手制作了蛋糕給大家分享成品。