建設工程預決算中的常見問題主要包括以下幾點：

　　一、工程量計算方面

　　‌虛增工程量‌：

　　一些施工單位為了增高施工成本，可能會人為地重復累計工程量，或者在一個定額項目的決算和其他定額項目的決算中兩次計算同一項工程項目，導致工程量被重復計費。

　　‌工程量計算錯誤‌：

　　可能是對定額的理解不夠透徹，或者計算過程中出現了疏忽，導致工程量計算有出入，影響預結算的準確性。

　　二、定額套用方面

　　‌套用高標準定額‌：

　　在進行工程決算時，建筑單位可能會套用高水平的定額，而實際施工水平卻達不到這個標準，兩者之間的定額差價會導致工程造價的提高。

　　‌定額指標缺陷‌：

　　由于現代科技的發展推動了施工技術的進步，常會出現一些新技術、新工藝、新材料，而現有的定額可能無法覆蓋這些新的內容，導致定額套用不合理。

　　三、材料價格方面

　　‌建筑材料價格計算不準確‌：

　　施工單位在計算建筑材料價格時，可能會只計正差不計負差。例如，當市場價格高于定額時，會計算正差;而當市場價格低于定額時，卻不會計算或者少計算負差。

　　‌材料價格波動未考慮‌：

　　對于工期較長的工程項目，建筑材料的價格可能會發生變化。如果施工單位不考慮這些價格變化，只提供市場上建筑材料價格最高時的發票，那么會導致工程造價的不準確。

　　四、費用列支方面

　　‌虛列工程費用‌：

　　施工單位可能會把一些虛無的費用加到預結算中，利用審核人員對現場不了解的情況，謀取不義之財。例如，未使用大型機械和特種機械，卻在竣工結算時加入大型機械及特種機械進退場費。

　　‌費用計算不合理‌：

　　在計算各項費用時，如果未按照相關規定和標準進行，或者存在計算錯誤和疏漏，都會導致預結算的不準確。

　　五、合同管理方面

　　‌合同條款不明確‌：

　　如果施工合同中的條款不明確，或者存在歧義和漏洞，那么在預結算時可能會出現爭議和糾紛。例如，對于計日工的單價是否參與取費等問題，如果合同中沒有明確規定，那么雙方可能會產生分歧。

　　‌合同執行不嚴格‌：

　　在合同履行過程中，如果雙方未嚴格按照合同條款執行，或者存在違約行為，那么也會影響預結算的準確性和合理性。